二套房首付最低六成且最多貸60萬元 新政4月15日起執行_宏觀經濟_中國小康網

2019-04-15 17:12:49 來源:新華網 作者:朱開云 責任編輯:翎翾 字號:T|T
摘要】國管公積金中心昨日(12日)發布《關于調整住房公積金個人住房貸款政策進一步優化服務有關問題的通知》,明確對二套房貸款實行“認房又認貸”,二套房首付比例調整為最低六成且最多貸60萬元。

  原標題:國管公積金二套房認定“認房又認貸”

  二套房首付最低六成且最多貸60萬元 新政4月15日起執行_宏觀經濟_中國小康網

  國管公積金中心昨日(12日)發布《關于調整住房公積金個人住房貸款政策進一步優化服務有關問題的通知》,明確對二套房貸款實行“認房又認貸”,二套房首付比例調整為最低六成且最多貸60萬元。新政自2019年4月15日起執行,以網簽日期為準。

  二套房認定“認房又認貸”

  此次國管公積金中心將二套房的認定標準調整為“認房又認貸”。新政規定,借款申請人家庭(包括借款申請人、配偶及未成年子女)在北京市無住房且夫妻雙方名下無住房貸款記錄(包括商業性住房貸款和住房公積金貸款記錄)的,按首套住房貸款政策辦理。

  借款申請人家庭在本市無住房且名下僅有1筆住房貸款記錄的,以及在本市僅有1套住房且名下無住房貸款記錄或僅有同一套住房貸款記錄的,按二套住房貸款政策辦理。換句話說,曾經貸款買過房,無論是商貸還是公積金貸,現在賣小買大,從4月15日起按二套房認定。被認定為二套以上住房的,不予貸款。

  二套房最多貸60萬

  新政此次也同時調整了首付款比例。首付款方面,根據規定,借款申請人購買經濟適用住房的,首付款比例不低于購房總價的20%;購買經濟適用住房之外的首套住房的,首付款比例不低于購房總價的30%;購買二套住房的,首付款比例不低于購房總價的60%。借款申請人購買存量房屋的,購房總價以房屋評估值和購房合同總價兩者中較低者為準。

  貸款額度方面,首套住房貸款最高額度為120萬元,執行貸款基準利率;二套住房貸款最高額度為60萬元,貸款利率為同期貸款基準利率的1.1倍。

相關推薦


解讀中國 關注民生 引領休閑
掃碼關注中國小康網公眾號
ID:chxk365
返回頂部
黑帽SEO